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| 信息索引号 | 014006438/2023-05676 | 生成日期 | 2023-10-17 | 公开日期 | 2023-10-17 |
| 文件编号 | — — | 发布机构 | 无锡市住房公积金管理中心 | ||
| 效力状况 | 有效 | 附件下载 | — — | ||
| 内容概述 | 无锡市住房公积金管理中心三季度运行分析报告 | ||||
一、各项业务运行情况
1、缴存业务
2023年三季度全市共有住房公积金正常缴存职工172.1万人，环比增长1.24％，较去年同期增长2.53％，其中异地转入职工5305人；三季度缴存扩面新开户职工6.74万人，环比增长34.77%，较去年同期增长4.8%；三季度共缴存住房公积金84.11亿元，环比下降9.8%，较去年同期增长4.27%；缴存余额为940.05亿元，环比增长2.67%，较去年同期增长12.21%，其中异地转入金额为0.86亿元。
2023年三季度各分支机构缴存情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
缴存人数 增长率 |
环比 |
1.14% |
0.91% |
0.69% |
2.69% |
1.51% |
1.24% |
|
同比 |
1.71% |
2.85% |
1.77% |
4.97% |
5.26% |
2.53% |
|
|
缴存额 增长率 |
环比 |
-8.61% |
-12.43% |
-13.72% |
-9.78% |
-10.01% |
-9.80% |
|
同比 |
6.17% |
0.00% |
-2.11% |
6.25% |
2.52% |
4.27% |
|
|
缴存余额 增长率 |
环比 |
2.80% |
2.08% |
2.11% |
3.15% |
3.10% |
2.67% |
|
同比 |
12.21% |
10.29% |
11.49% |
15.41% |
13.89% |
12.21% |
|
|
缴存扩面 增长率 |
环比 |
47.61% |
10.49% |
36.49% |
41.56% |
13.63% |
34.77% |
|
同比 |
0.74% |
17.08% |
5.55% |
-0.35% |
17.61% |
4.80% |
|
2、提取业务
2023年三季度，共提取住房公积金59.7亿元，环比下降2.86%，较去年同期增长13.73%，提取率为70.98%，其中异地转出1292人、0.15亿元。
2023年三季度各分支机构公积金提取情况表
|
机构 项目 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
71.14% |
73.75% |
71.82% |
67.98% |
67.45% |
70.98% |
|
|
提取额 增长率 |
环比 |
-4.76% |
3.64% |
2.08% |
-3.98% |
-2.62% |
-2.86% |
|
同比 |
13.98% |
8.12% |
13.75% |
19.59% |
16.81% |
13.73% |
|
3、贷款业务
2023年三季度全市共发放住房公积金贷款10191笔、45.18亿元，环比分别下降16.99%、19.97%，较去年同期分别增长19.85%、8.52%，其中发放异地贷款70笔、0.39亿元；累计发放住房公积金贷款502750笔、1731.12亿元；贷款余额为812.97亿元，环比增长2.52%，较去年同期增长9.83%；个贷率为86.48%。
2023年三季度各分支机构公积金贷款情况表
|
机构 |
营业部 |
江阴 |
宜兴 |
锡山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
贷款笔数 增长率 |
环比 |
-15.67% |
-12.07% |
-41.09% |
-14.02% |
-19.55% |
-16.99% |
|
同比 |
29.26% |
16.64% |
-28.21% |
2.09% |
31.93% |
19.85% |
|
|
贷款发放额增长率 |
环比 |
-19.53% |
-12.92% |
-41.18% |
-17.87% |
-21.05% |
-19.97% |
|
同比 |
15.87% |
2.65% |
-32.27% |
-6.29% |
21.56% |
8.52% |
|
|
贷款余额 增长率 |
环比 |
2.71% |
1.41% |
-0.52% |
3.87% |
5.32% |
2.52% |
|
同比 |
10.46% |
3.96% |
-0.55% |
17.74% |
22.50% |
9.83% |
|
|
个贷率 |
89.66% |
80.02% |
73.60% |
101.37% |
76.69% |
86.48% |
|
二、业务运行特点
1、缴存结构分析
从缴存主体看,以非公群体为主，缴存人数占三季度实缴职工数的80.17%，其中其他城镇企业职工缴存占比最高。具体缴存结构如下：
2023年三季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图
2、提取结构分析
2023年三季度，住房消费类提取金额为46.89亿元，环比下降7.46%，占三季度提取额的78.54%。其中还贷提取占比最高，提取金额33.04亿元，占三季度提取额的55.34％。具体提取结构如下：
2023年三季度主要提取业务分类
3、贷款结构分析
从贷款群体来看，刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的26.3%和66.75%。从单位性质来看，以城镇私营企业及其他城镇企业职工为主，贷款笔数和贷款金额占比分别为60.01％、58.33％。从购房面积来看，职工贷款购买90（不含）-120㎡房屋居多，占贷款总人数的40.44%。从主借人缴存基数来看，贷款主要以中、低收入职工为主，分别占贷款总人数的25.81%、72.76%。从贷款类型来看，纯公积金贷款和组合贷款占比分别为37.08%、62.92%。从贷款结构来看，首套住房公积金贷款职工占贷款总人数的75.19%，二套住房公积金贷款人数占24.81%。具体放贷结构如下：
2023年三季度按贷款套数及房屋类型分类占比图
2023年三季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图
来源：无锡市住房公积金管理中心
